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 已 帮 助 过 2 9 6 8 7 7 人 在 线 咨 询 关 于 国 晖 律 师 事 务 所 2 0 0 4 成 立 于 4 6 1 + 职 业 律 师 1 6 + 全 国 分 所 1 1 0 0 0 0 + 处 理 各 类 案 件 广 东 国 晖 律 师 事 务 所 （ 以 下 简 称 国 晖 总 所 ） ， 成 立 于 2 0 0 4 年 ， 是 一 家 合 伙 型 律 师 事 务 所 。 
 国 晖 所 现 已 在 北 京 、 上 海 、 广 州 等 全 国 主 要 城 市 设 立 1 5 家 分 所 ， 有 执 业 律 师 4 2 2 名 ， 专 利 代 理 人 1 1 名 ， 实 习 律 师 与 助 理 4 0 0 多 名 ， 行 政 辅 助 人 员 8 0 多 名 。 
 国 晖 所 以 “ 客 户 至 上 ” 为 宗 旨 ， 始 终 秉 承 “ 专 业 、 勤 勉 、 尽 责 ” 的 服 务 理 念 ， 以 创 办 一 流 律 师 事 务 所 为 目 标 ， 推 行 “ 公 司 化 运 作 、 专 业 化 分 工 、 规 范 化 管 理 ” 的 模 式 ， 形 成 利 益 、 资 源 、 管 理 和 目 标 统 一 的 整 体 ， 将 竭 诚 为 广 大 客 户 持 续 的 提 供 高 品 质 的 法 律 服 务 。 
 查 看 更 多 0 4 普 法 专 栏 拆 迁 安 置 土 地 征 收 房 产 纠 纷 法 律 常 识 家 庭 承 包 经 营 的 土 地 承 包 经 营 权 是 否 可 以 继 承 ？ “ 家 庭 承 包 的 承 包 方 是 本 集 体 经 济 组 织 的 农 户 。 
 农 户 内 家 庭 成 员 依 法 平 等 享 有 承 包 土 地 的 各 项 权 益 。 
 ” “ 承 包 人 应 得 的 承 包 收 益 ， 依 照 继 承 法 的 规 定 继 承 。 
 林 地 承 包 的 承 包 人 死 亡 ， 其 继 承 人 可 以 在 承 包 期 内 继 续 承 包 。 
 ” “ 遗 产 是 . . . 我 国 法 律 对 被 征 地 农 民 的 安 置 是 如 何 规 定 的 ？ 县 级 以 上 地 方 人 民 政 府 应 当 制 定 具 体 办 法 ， 使 被 征 地 农 民 的 长 远 生 计 有 保 障 。 
 对 有 稳 定 收 益 的 项 目 ， 农 民 可 以 经 依 法 批 准 的 建 设 用 地 土 地 使 用 权 入 股 。 
 在 城 市 规 划 区 内 ， 当 地 人 民 政 府 应 当 将 因 征 地 而 导 致 无 地 的 农 民 ， 纳 入 城 镇 就 . . . 处 理 宅 基 地 侵 权 纠 纷 要 注 意 的 问 题 公 民 就 宅 基 地 的 使 用 权 发 生 纠 纷 的 ， 应 本 着 兼 顾 国 家 、 集 体 和 个 人 三 者 利 益 的 原 则 ， 既 有 利 于 生 产 ， 又 方 便 生 活 ， 考 虑 历 史 使 用 情 况 ， 公 平 合 理 地 处 理 纠 纷 。 
 侵 害 人 应 当 根 据 不 同 情 况 承 担 停 止 侵 害 、 排 除 妨 碍 、 恢 复 原 状 、 赔 偿 损 . . . 处 理 宅 基 地 侵 权 纠 纷 要 注 意 的 问 题 公 民 就 宅 基 地 的 使 用 权 发 生 纠 纷 的 ， 应 本 着 兼 顾 国 家 、 集 体 和 个 人 三 者 利 益 的 原 则 ， 既 有 利 于 生 产 ， 又 方 便 生 活 ， 考 虑 历 史 使 用 情 况 ， 公 平 合 理 地 处 理 纠 纷 。 
 侵 害 人 应 当 根 据 不 同 情 况 承 担 停 止 侵 害 、 排 除 妨 碍 、 恢 复 原 状 、 赔 偿 损 . . . 高 速 公 路 公 司 无 钱 修 路 被 解 除 投 资 经 营 权 纠 纷 案 市 政 府 引 资 修 建 高 速 公 路 ， 不 料 企 业 因 资 金 困 难 停 工 一 年 多 ， 市 政 府 无 奈 ， 举 行 听 证 会 后 单 方 解 约 。 
 企 业 不 服 诉 至 法 院 ， 要 求 撤 销 市 政 府 决 定 。 
 日 前 ， 湖 北 省 武 汉 市 中 级 人 民 法 院 对 该 案 按 照 平 等 保 护 市 场 主 体 原 则 ， 依 法 驳 回 原 告 . . . 关 于 国 有 土 地 使 用 权 出 让 合 同 国 有 土 地 使 用 权 出 让 合 同 是 行 政 主 体 与 民 事 主 体 签 订 的 旨 在 实 现 各 自 利 益 的 合 同 ， 行 政 主 体 代 表 国 家 作 为 土 地 所 有 者 的 一 方 ， 还 兼 有 土 地 管 理 者 的 身 份 ， 这 种 双 重 身 份 的 存 在 ， 使 该 类 合 同 既 有 行 政 性 ， 又 有 契 约 性 ， 导 致 理 论 界 和 . . . 集 体 土 地 使 用 权 集 体 土 地 使 用 权 ， 包 括 农 用 地 和 建 设 用 地 使 用 权 。 
 农 用 地 使 用 权 包 括 农 村 土 地 承 包 经 营 权 、 自 留 山 、 自 留 地 等 土 地 使 用 权 。 
 在 农 村 土 地 “ 三 权 分 置 ” 改 革 后 ， 土 地 经 营 权 可 以 作 为 抵 押 财 产 。 
 农 民 对 自 留 山 、 自 留 地 等 土 地 的 使 用 权 . . . 承 包 期 内 发 包 方 是 否 可 调 整 承 包 地 承 包 期 内 ， 发 包 方 不 得 调 整 承 包 地 。 
 承 包 期 内 ， 因 自 然 灾 害 严 重 毁 损 承 包 地 等 特 殊 情 形 对 个 别 农 户 之 间 承 包 的 耕 地 和 草 地 需 要 适 当 调 整 的 ， 必 须 经 本 集 体 经 济 组 织 成 员 的 村 民 会 议 三 分 之 二 以 上 成 员 或 者 三 分 之 二 以 上 村 民 代 表 的 同 . . . 承 包 期 内 发 包 方 是 否 可 调 整 承 包 地 承 包 期 内 ， 发 包 方 不 得 调 整 承 包 地 。 
 承 包 期 内 ， 因 自 然 灾 害 严 重 毁 损 承 包 地 等 特 殊 情 形 对 个 别 农 户 之 间 承 包 的 耕 地 和 草 地 需 要 适 当 调 整 的 ， 必 须 经 本 集 体 经 济 组 织 成 员 的 村 民 会 议 三 分 之 二 以 上 成 员 或 者 三 分 之 二 以 上 村 民 代 表 的 同 . . . 土 地 征 收 过 程 中 ， 所 谓 的 “ 一 书 四 方 案 ” 是 指 什 么 ？ “ 具 体 建 设 项 目 需 要 使 用 土 地 的 ， 必 须 依 法 申 请 使 用 土 地 利 用 总 体 规 划 确 定 的 城 市 建 设 用 地 范 围 内 的 国 有 建 设 用 地 。 
 能 源 、 交 通 、 水 利 、 矿 山 、 军 事 设 施 等 建 设 项 目 确 需 使 用 土 地 利 用 总 体 规 划 确 定 的 城 市 建 设 用 地 范 围 外 的 土 地 ， . . . 某 村 委 会 与 养 殖 公 司 房 屋 租 赁 合 同 案 基 本 案 情 2 0 1 1 年 ， 原 告 某 村 委 会 与 被 告 某 养 殖 公 司 签 订 《 房 屋 租 赁 合 同 》 ， 村 委 会 将 集 体 所 有 一 栋 建 筑 面 积 1 3 0 0 0 平 米 四 层 建 筑 物 出 租 给 某 公 司 ， 租 期 2 0 年 。 
 该 公 司 将 涉 案 房 屋 转 租 给 案 外 人 ， 用 于 经 营 宾 馆 、 健 身 房 . . . 我 国 不 动 产 登 记 并 非 不 动 产 确 权 世 界 上 的 不 动 产 登 记 制 度 主 要 有 德 国 的 权 利 登 记 制 和 英 国 的 托 伦 斯 登 记 制 。 
 权 利 登 记 制 最 大 的 特 点 是 已 作 的 登 记 构 成 相 关 权 利 的 推 定 ， 这 是 一 项 可 反 驳 的 推 定 ， 即 可 被 相 反 的 证 据 推 翻 ， 与 英 国 的 托 伦 斯 登 记 制 度 不 同 。 
 托 伦 斯 登 记 . . . 不 动 产 登 记 机 构 禁 止 从 事 的 行 为 在 不 动 产 物 权 登 记 中 ， 立 法 的 基 本 精 神 是 减 少 对 权 利 人 的 负 担 ， 体 现 登 记 为 民 的 精 神 ， 故 在 对 不 动 产 登 记 机 构 职 责 的 规 定 中 严 格 要 求 ， 禁 止 从 事 其 职 责 之 外 的 行 为 ， 避 免 给 当 事 人 造 成 困 难 和 负 担 。 
 列 举 的 要 求 对 不 动 产 进 行 评 估 、 . . . 不 动 产 登 记 应 提 供 的 材 料 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 规 定 了 必 要 材 料 的 范 围 ， 同 时 要 求 申 请 人 应 当 对 申 请 材 料 的 真 实 性 负 责 。 
 申 请 人 应 当 提 供 必 要 材 料 的 范 围 是 ： （ 1 ） 登 记 申 请 书 ； （ 2 ） 申 请 人 、 代 理 人 身 份 证 明 材 料 、 授 权 委 托 书 ； （ 3 ） 相 关 的 不 动 产 权 属 . . . 房 地 产 价 格 评 估 机 构 的 确 定 房 地 产 价 格 评 估 机 构 作 为 被 征 收 房 屋 价 值 的 评 定 者 ， 必 须 独 立 、 客 观 、 公 正 ， 保 证 被 征 收 房 屋 的 价 格 评 估 符 合 实 际 情 况 。 
 同 时 ， 被 征 收 房 屋 的 价 值 作 为 房 屋 征 收 补 偿 的 主 要 部 分 ， 一 定 程 度 上 也 决 定 了 被 征 收 人 能 够 获 得 的 征 收 补 偿 . . . 收 回 国 有 土 地 使 用 权 的 具 体 情 况 1 . 国 家 依 法 保 障 土 地 使 用 者 的 合 法 权 利 ， 对 土 地 使 用 者 依 法 取 得 的 土 地 使 用 权 ， 在 出 让 合 同 约 定 的 使 用 年 限 届 满 前 一 般 不 得 收 回 ， 特 殊 情 况 下 ， 国 家 可 以 收 回 国 有 土 地 使 用 权 。 
 2 . 为 实 施 城 市 规 划 进 行 旧 城 区 改 建 以 及 其 他 公 共 . . . 收 回 国 有 土 地 使 用 权 的 具 体 情 况 1 . 国 家 依 法 保 障 土 地 使 用 者 的 合 法 权 利 ， 对 土 地 使 用 者 依 法 取 得 的 土 地 使 用 权 ， 在 出 让 合 同 约 定 的 使 用 年 限 届 满 前 一 般 不 得 收 回 ， 特 殊 情 况 下 ， 国 家 可 以 收 回 国 有 土 地 使 用 权 。 
 2 . 为 实 施 城 市 规 划 进 行 旧 城 区 改 建 以 及 其 他 公 共 . . . 某 市 石 业 公 司 非 法 采 砂 行 政 处 罚 案 法 院 裁 判 某 区 人 民 法 院 一 审 宣 判 了 某 市 石 业 公 司 诉 某 区 水 利 局 撤 销 行 政 处 罚 一 案 ， 判 决 维 持 某 区 水 利 局 对 该 公 司 作 出 没 收 采 砂 船 舶 、 没 收 违 法 所 得 1 . 2 万 元 、 罚 款 2 5 万 元 的 行 政 处 罚 。 
 基 本 案 情 2 0 2 1 年 5 月 2 9 日 ， 某 区 水 . . . 某 市 石 业 公 司 非 法 采 砂 行 政 处 罚 案 法 院 裁 判 某 区 人 民 法 院 一 审 宣 判 了 某 市 石 业 公 司 诉 某 区 水 利 局 撤 销 行 政 处 罚 一 案 ， 判 决 维 持 某 区 水 利 局 对 该 公 司 作 出 没 收 采 砂 船 舶 、 没 收 违 法 所 得 1 . 2 万 元 、 罚 款 2 5 万 元 的 行 政 处 罚 。 
 基 本 案 情 2 0 2 1 年 5 月 2 9 日 ， 某 区 水 . . . 关 于 行 政 复 议 、 行 政 诉 讼 不 停 止 执 行 行 政 处 罚 的 规 定 一 、 关 于 行 政 处 罚 的 不 停 止 执 行 行 政 复 议 和 行 政 诉 讼 是 对 行 政 机 关 行 政 行 为 的 一 种 事 后 救 济 手 段 ， 目 的 是 使 公 民 、 法 人 或 者 其 他 组 织 遭 受 行 政 行 为 侵 害 所 受 到 的 损 失 ， 通 过 行 政 和 司 法 救 济 的 途 径 ， 及 时 地 予 以 恢 复 和 补 偿 。 
 当 事 人 . . . 我 也 有 类 似 案 件 想 要 咨 询 0 5 8 大 阶 段 北 京 大 地 法 益 团 队 工 作 成 果 清 晰 呈 现 在 线 咨 询 律 师 0 6 服 务 客 户 服 务 的 客 户 已 超 过 5 0 0 家 法 律 服 务 专 业 法 律 知 识 ， 尽 情 为 您 服 务 专 业 律 师 拥 有 专 业 团 队 ， 帮 您 排 除 万 难 丰 富 经 验 拥 有 专 业 团 队 ， 帮 您 排 除 万 难 法 律 法 规 精 通 法 律 法 规 ， 积 极 为 您 解 答 首 页 服 务 范 围 典 型 案 例 团 队 律 师 关 于 我 们 咨 询 热 线 ： 1 8 8 1 1 1 6 7 8 5 3 工 作 时 间 ： 周 一 至 周 日 9 : 0 0 2 0 : 0 0 联 系 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 安 定 路 3 5 号 安 华 发 展 大 厦 技 术 支 持 ： 北 京 大 地 法 益 网 立 即 获 取 方 案

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